Será que é possível reformar imóvel alugado? E será que compensa investir em uma reforma se o imóvel nem é seu? Sim é possível reformar imóvel alugado, desde que a modificação seja feita com a permissão do proprietário, pois é proibido fazer mudanças estruturais. Hoje vou te dar essas respostas e contar um pouco das minhas experiências na prática também. Antes de alugar qualquer imóvel você precisa ler o contrato…
Sim é possível reformar imóvel alugado, desde que a modificação seja feita com a permissão do proprietário, pois é proibido fazer mudanças estruturais.
Hoje vou te dar essas respostas e contar um pouco das minhas experiências na prática também.
Antes de alugar qualquer imóvel você precisa ler o contrato muito bem, pois depois que assinar não terá como voltar atrás.
O contrato de aluguel deve apresentar todos os detalhes sobre as reformas.
Se nada estiver especificado neste sentido, é preciso entrar em contato com o proprietário ou a imobiliária para sanar a sua dúvida.
Uma vez aluguei um apartamento e no contrato constava que se eu tivesse que sair antes de três anos, teria que pagar uma multa.
Então o que eu sugeri foi:
O proprietário aceitou e a imobiliária alterou o contrato.
Eu jurava que ficaria neste imóvel por muitos anos, mas a vida é uma caixinha de surpresas e eu tive que sair com 1 ano e alguns meses depois de entrar nele.
Viu só como valeu a pena ler o contrato várias vezes e incluir minhas sugestões? ;)
No caso de reforma é a mesma coisa, precisa estar bem detalhado cada detalhe do que pode ou não pode ser executado.
Esse é o momento em que você vai estar com a pessoa da imobiliária para checar toda a situação do imóvel.
No fim do contrato, tudo vai ter que se entregue da forma que você está recebendo, por isso fique atenta para não deixar passar nada em branco.
Verifique se existe danos ou defeitos na estrutura do imóvel, problemas elétricos ou hidráulicos, problemas de esgoto ou qualquer outra imperfeição que possa comprometer sua estadia.
Grave tudo fazendo um tour pelo imóvel e fotografe detalhando cada parte de todos os cômodos.
Queria colocar uma fechadura digital na porta de entrada e não foi aprovado pelo proprietário, nessa hora a vontade de ter a casa própria fica a flor da pele, mas precisamos ponderar financeiramente o que vale mais a pena no momento.
Também já foi negado a instalação de ar condicionado, embutir lava-louça no armário etc.
Morar de aluguel tem lá suas vantagens e desvantagens!
Veja também: quando alugar um imóvel pode ser a melhor opção.
Já imaginou se cada um que entrar no imóvel quiser alterar algo?
Não terá harmonia estética nenhuma no longo prazo!
Uma forma para mudar o ambiente sem precisar de quebradeira é aplicando adesivos ou papel contact, uma solução menos complicada e mais barata.
Pode valer sim, desde que o proprietário possa arcar com pelo menos uma boa parte da reforma, já que ele será mais beneficiado do que o inquilino no longo prazo.
E desde que seja um imóvel que você tenha quase cem por cento de certeza que irá permanecer nele por no mínimo uns três anos para cima.
Você tem vontade de reformar imóvel alugado ou alguma vez já teve que inventar maneiras de decorar melhor sem quebradeiras?
Me conte suas dicas também aqui nos comentários!
Veja também: Dicas de Decoração para Apartamentos Alugados.
Saiba também se é melhor Alugar ou Financiar um imóvel.
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Você já ouviu falar de mapas conceituais? Quando temos uma ideia de projeto e queremos executá-la, usar os mapas conceituais é um excelente caminho para nos dar clareza do todo. Eles também servem para diversas outras aplicações e eu vou te mostrar abaixo. Os mapas de conceito, mapas conceituais ou também concept maps em inglês são formas de apresentar conhecimento com recurso gráficos que podem variar na sua complexidade. Esta…
Mapas conceituais digitais
Quando temos uma ideia de projeto e queremos executá-la, usar os mapas conceituais é um excelente caminho para nos dar clareza do todo. Eles também servem para diversas outras aplicações e eu vou te mostrar abaixo.
Os mapas de conceito, mapas conceituais ou também concept maps em inglês são formas de apresentar conhecimento com recurso gráficos que podem variar na sua complexidade.
Esta é uma parte importante para passar conhecimento específico ou enumerar as suas ideias, utilizando normalmente palavras-chave que se ligam por linhas ou setas que formam depois um conceito quando são lidas de uma forma generalizada, normalmente acompanhadas por uma descrição dos fatos ou do conceito.
Se ainda não conhece esta forma de apresentar informação, veja só esta ferramenta valiosa que poderá usar com frequência na sua vida pessoal e profissional para transmitir ideias e informações, das mais simples até às mais complexas.
Os mapas conceituais foram criados na década de 1970 por Joseph D. Novak e sua equipe na Universidade Cornell.
Eles criaram uma forma simples de apresentar informação, que depois se traduziu na criação, na era da internet, nos mapas conceituais digitais.
Os mapas conceituais digitais podem ser criados por várias ferramentas e mostram várias opções intuitivas e interativas para que você crie seu mapa de ideias para poder explicar ele mais tarde.
Não precisa de saber programação ou usar aplicativos de design, pois os mapas conceituais acabam por ser criados sem qualquer conhecimento necessário, devido à sua simplicidade e às ferramentas disponíveis.
Os mapas conceituais são uma excelente ferramenta para colaborar em equipe através dos serviços digitais existentes, e também para serem criados apenas por um usuário.
Independentemente da sua escolha, estes mapas apresentam resultados imediatos pois suas palavras-chave em uso são conectadas com uma apresentação oral que você esteja fazendo, simplificando as suas ideias ou apresentando propostas complexas.
Mais do que entender como os mapas conceituais funcionam, é preciso entender como eles podem ajudar você na sua vida. Assim, deixamos para você alguns exemplos de como pode usar os mapas conceituais de forma inteligente para apresentar informações:
Um mapa conceitual para aprendizagem vai facilitar a compreensão e pode ser usada por professores ou em cursos offline ou online.
Ao usar estas ferramentas pode também estudar ou rever informações importantes para organizar o conhecimento adquirido como aluno e para se preparar melhor para o seu exame.
Alguns exames educativos podem também solicitar uma ligação de várias informações dentro de um mapa conceitual, por isso é importante estar ciente de que eles existem e como eles funcionam.
Pode também usar os mapas conceituais para mostrar estratégias diferentes ou apresentar informação complexa em uma reunião de empresa.
Os processos e etapas podem ser delineados numa apresentação simples, que é depois acompanhada pelos seus comentários verbais, solicitando assim que a informação seja assimilada de forma fácil por quem está presente.
Pode também ser um excelente recurso para desenvolvimento de ideias ou brainstorming, quando usado em equipe ou para mapeamento de processos de negócio, recolhendo também informações de várias pessoas sempre que isso for possível.
Os desenvolvedores de software também usam os mapas conceituais para identificar funcionalidades importantes no desenho de um software ou uma página web, facilitando assim a lista de recursos importantes que devem existir.
Para além disso são também muito usados para a correlação de dados entre vários sistemas, permitindo um entendimento concreto sobre as necessidades existentes em um sistema e as adaptações necessárias no sistema a construir.
E vocês, já usam mapas conceituais para os seus projetos?
Como costumam fazer quando tem alguma ideia e querem colocar em prática?
Por aqui eu amo usar, assim consigo ter clareza na construção e nas etapas que devo seguir ao longo de cada projeto, pois não adianta nada ter a ideia se não temos um passo a passo para executá-la. Não é mesmo?
Enfim chegou o dia da vistoria de apartamento na planta, ou seja, a primeira vez que pisei no meu apê e claro olhei cada detalhe. Nesse momento esteja bem preparado para não deixar passar nada, pois depois que assinar não tem mais como voltar atrás. Como não poderia ser diferente, lá estava eu a postos com a minha câmera do celular e mais outra câmera digital, afinal não poderia deixar…
Enfim chegou o dia da vistoria de apartamento na planta, ou seja, a primeira vez que pisei no meu apê e claro olhei cada detalhe.
Nesse momento esteja bem preparado para não deixar passar nada, pois depois que assinar não tem mais como voltar atrás.
Como não poderia ser diferente, lá estava eu a postos com a minha câmera do celular e mais outra câmera digital, afinal não poderia deixar de registrar tudo em vídeos e fotos!
Aqui na cozinha estava tudo certo, porém deixo como dica para não esquecer de olhar o caimento do ralinho da lavanderia. Por mais que não se jogue água na cozinha, é sempre bom se prevenir, vai que um dia sem querer você derruba um balde cheio de água.
Visão da entrada e cozinha + passa prato
Visão da lavanderia
Aqui na sala também é sempre bom ver o nível do chão, pois ele precisa estar certo para não ter problema na hora de instalar o seu piso, seja porcelanato, laminado ou vinílico.
Visão da sala de jantar
Aqui nessa foto abaixo com a seta, era pra ser um terceiro dormitório, mas preferi que a construtora entregasse sem as paredes para eu fazer um living ampliado, ou seja, uma sala maior.
Sempre que você compra um imóvel na planta você pode perguntar se tem opções de retirar algumas paredes e deixar mais ampliado os seus cômodos. Alguns imóveis estruturais não tem essa opção, ok?
Tinha opção também de fazer isso com essa parede da varanda, mas acabei não fazendo, mas ficaria bem legal também.
Visão Living ampliado
O principal em uma vistoria nos banheiros sem dúvidas é o caimento da água no ralo, pois se não estiver certo, você vai ter muitos problemas para ficar puxando a água para o ralo sempre.
Também verifique todos os encanamentos para ver se não há vazamentos e pingos de água e se as torneiras e descargas estão funcionado normalmente.
Visão banheiro social
Visão entrada quarto 2 + suíte
Na suíte tive aquele problema que citei acima sobre o piso desnivelado. Havia uma pequena lombada no chão embaixo de onde ficaria a cama.
Anotei esse problema para não ter dores de cabeça na hora de colocar o vinílico.
Finalizando…
O caimento do ralo dos box dos dois banheiros estavam para o lado oposto. Eles ficaram de consertar!
Me apaixonei pelo gesso tabicado dessa varanda!
O passa-pratos quadrado achei horroroso, mas tive uma ideia de fazer nichos com móveis planejados, se quiser conferir, acesse o meu canal do YouTube!
Ahh e não esqueçam de se inscreverem no canal do YouTube, clicando aqui.
Depois da vistoria, começam os gastos com reforma, mobílias, eletrodomésticos e decoração e haja dinheiro. Por isso, para te ajudar ainda mais nessa fase, criei um treinamento que se chama O Segredo dos Pontos, onde ensino o passo a passo para transformar todos os seus gastos em retornos entre 20 até 85% de volta para o seu bolso, através do mundo dos pontos e das milhas.
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Para quem não viu:
• Check-list para baixar, imprimir e levar no dia da vistoria. Clique aqui.
• O que fazer na hora da vistoria. Clique aqui.
Olá, eu sou a Bruna Dalcin, Educadora Financeira, Empreendedora Digital e Autora do blog Comprando meu Apê. Comprei meu apartamento sem entrar em financiamento com bancos, trabalhando como a maior parte dos assalariados brasileiros. Graças à mentalidade que desenvolvi focada em organização e planejamento financeiro, aliada aos meus estudos em investimentos, venho conquistando muitos objetivos. Na compra do meu primeiro apartamento descobri informações que foram omitidas pelo corretor de imóveis e resolvi criar o Comprando meu Apê para dividir meus conhecimentos, ajudar mais pessoas a não caírem em roubadas, mas além disso, ajudá-las também a realizarem seus maiores sonhos. Bora fazer parte do time de realizadoras? Vem comigo!
